Частые вопросы

• Куда жаловаться на бездействие сотрудника опеки?

  В зависимости от ситуации можно обратиться к руководителю, в вышестоящий орган, прокуратуру или районный суд с административным иском. Досудебная жалоба не всегда приостанавливает срок обращения в суд.

  Связанная страница: Услуга «Споры с органами опеки»

• Можно ли оспорить коммунальную задолженность?

  Да. Необходимо получить помесячный расчёт, проверить площадь, тарифы, показания приборов, нормативы и период начисления. При наличии ошибки можно потребовать перерасчёт, отменить судебный приказ или заявить возражения в исковом деле.

  Связанная страница: Услуга «Жилищный юрист в Екатеринбурге»

• Как определить порядок пользования долевой квартирой?

  Собственники могут заключить соглашение. При конфликте порядок устанавливает суд с учётом долей, планировки, сложившегося проживания и интересов сторон. Конкретная комната при этом не становится самостоятельным объектом собственности.

  Связанная страница: Услуга «Юрист по жилищным спорам»

• Что даёт отказ от участия в приватизации?

  Если гражданин имел равное право пользования и отказался от приватизации в пользу другого проживающего, он в ряде случаев сохраняет самостоятельное право пользования даже после смены собственника.

  Связанная страница: Услуга «Признание права пользования жилым помещением»

• Что делать, если ответчик отказался от приватизации?

  Отказавшееся лицо может иметь специальное бессрочное право пользования. Возможность его прекращения зависит от истории приватизации, добровольного постоянного выезда, отсутствия препятствий и других обстоятельств, поэтому требуется отдельная оценка.

  Связанная страница: Услуга «Признание утратившим право пользования жильем»

• Выселяют ли из муниципальной квартиры за долги?

  Выселение возможно при невнесении платы без уважительных причин более шести месяцев, но с предоставлением другого помещения по норме общежития. Суд оценивает причины долга, попытки погашения и положение семьи.

  Связанная страница: Услуга «Выселение из квартиры»

• Как пристав исполняет решение о вселении?

  Пристав предоставляет срок для добровольного исполнения, затем может взыскать исполнительский сбор и произвести принудительное вселение, обеспечив беспрепятственный вход и проживание взыскателя.

  Связанная страница: Услуга «Вселение в жилое помещение»

• Снимут ли человека с учёта сразу после решения суда?

  Необходимо дождаться вступления решения в законную силу и представить его в установленном порядке регистрационному органу. Срок зависит от обжалования, формулировок судебного акта и полноты документов.

  Связанная страница: Услуга «Снятие гражданина с регистрационного учёта»

• Можно ли одновременно потребовать ключи и вселение?

  Да. Если другой собственник препятствует доступу, требования об определении порядка можно соединить с требованиями о вселении, передаче ключей и устранении препятствий в пользовании.

  Связанная страница: Услуга «Определение порядка пользования квартирой»

• Можно ли разделить оплату в муниципальной квартире?

  Можно определить порядок и размер участия бывших членов семьи нанимателя и добиться отдельных платёжных документов. Это не означает автоматического заключения отдельных договоров социального найма на комнаты.

  Связанная страница: Услуга «Раздел лицевых счетов»

• Как переоформить договор после смерти нанимателя?

  Дееспособный член семьи может потребовать признания его нанимателем с согласия остальных проживающих. При отказе наймодателя необходимо подтвердить законное вселение, семейный статус и постоянное проживание.

  Связанная страница: Услуга «Споры по социальному найму»

• Можно ли приватизировать служебную квартиру?

  По общему правилу служебное жильё не приватизируется. Возможность появляется, если собственник примет предусмотренное законом решение о передаче либо помещение утратит специальный статус и будет предоставлено на условиях социального найма.

  Связанная страница: Услуга «Приватизация квартиры Екатеринбург»

• Можно ли приватизировать служебную квартиру?

  По общему правилу служебные помещения приватизации не подлежат, но собственник фонда в предусмотренных законом случаях вправе принять решение о передаче. Также можно оспаривать сам служебный статус, если он не был надлежащим образом установлен.

  Связанная страница: Услуга «Признание права на приватизацию»

• Что делать, если нет договора служебного найма?

  Нужно изучить приказ о предоставлении, ордер, акт передачи, регистрацию, платежи и решение о включении квартиры в специализированный фонд. Отсутствие письменного договора не всегда прекращает фактические отношения, но может повлиять на доказывание условий пользования.

  Связанная страница: Услуга «Споры по служебному жилью»

• Что положено нанимателю муниципального жилья?

  Если помещение по договору социального найма признано непригодным, при выселении должно предоставляться другое благоустроенное жилое помещение по правилам Жилищного кодекса Российской Федерации.

  Связанная страница: Услуга «Признание жилого помещения непригодным»