Частые вопросы

• Как делятся платежи по общему счётчику?

  При одном квартирном приборе учёта индивидуальное потребление определяется по соглашению сторон или предложенному суду исполнимому порядку. Управляющая организация не может установить фактический расход каждого жильца без технических данных.

  Связанная страница: Услуга «Раздел лицевых счетов»

• Обязаны ли дать равную квартиру при сносе дома?

  По общему правилу предоставляется благоустроенное помещение, равнозначное по общей площади и находящееся в границах соответствующего населённого пункта. Конкретные требования зависят от основания переселения и состава прежнего жилья.

  Связанная страница: Услуга «Споры по социальному найму»

• Сколько длится приватизация жилья в Екатеринбурге?

  Решение по полному комплекту документов должно приниматься не позднее двух месяцев. Дополнительное время может потребоваться на архивные запросы, устранение ошибок, подписание договора и государственную регистрацию права.

  Связанная страница: Услуга «Приватизация квартиры Екатеринбург»

• Что делать после судебного признания права?

  После вступления решения в законную силу необходимо получить заверенную копию и подать документы для государственной регистрации собственности. Конкретный комплект зависит от формулировки резолютивной части решения.

  Связанная страница: Услуга «Признание права на приватизацию»

• Что происходит при передаче служебного дома муниципалитету?

  Правовой режим зависит от даты и способа передачи, законности первоначального заселения и документов собственника. В предусмотренных переходным законом случаях к отношениям могут применяться нормы о социальном найме.

  Связанная страница: Услуга «Споры по служебному жилью»

• Можно ли обжаловать отказ межведомственной комиссии?

  Да. Можно получить материалы комиссии, подать жалобу и обратиться в районный суд с административным иском. Общий срок судебного обжалования обычно составляет три месяца со дня, когда стало известно о нарушении.

  Связанная страница: Услуга «Признание жилого помещения непригодным»

• Можно ли получить деньги вместо квартиры?

  Лица, достигшие двадцати трёх лет и отвечающие установленным законом требованиям, могут претендовать на целевую выплату для покупки благоустроенного жилья или полного погашения ипотечного кредита. Решение принимается по заявлению.

  Связанная страница: Услуга «Споры о предоставлении жилья детям-сиротам»

• Что будет, если квартиру купили после признания дома аварийным?

  Размер возмещения может быть ограничен стоимостью приобретения квартиры по части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Исключение предусмотрено, в частности, для получения собственности по наследству.

  Связанная страница: Услуга «Расселение аварийного жилья»

• Куда обжаловать жилищный отказ в Екатеринбурге?

  Сначала можно обратиться в вышестоящий жилищный орган и военную прокуратуру. Решения и бездействие органов военного управления обычно оспариваются в гарнизонном военном суде в течение трёх месяцев со дня, когда стало известно о нарушении.

  Связанная страница: Услуга «Споры о предоставлении жилья военнослужащим»

• Можно ли оспорить отчёт об оценке администрации?

  Да. Можно заказать независимую оценку или рецензию, представить разногласия, а в судебном деле просить назначить оценочную экспертизу.

  Связанная страница: Услуга «Споры по переселению и изъятию жилья»

• Что будет, если квартиру купили после признания дома аварийным?

  Размер возмещения может быть ограничен стоимостью приобретения квартиры. Ограничение не применяется, в частности, при получении права собственности в порядке наследования.

  Связанная страница: Услуга «Взыскание компенсации за изымаемое жильё»

• Можно ли взыскать расходы на юриста по делу ЖКХ?

  Да. При удовлетворении требований суд может взыскать подтверждённые и разумные расходы на юридическую помощь, а в потребительском споре также возможны неустойка, компенсация морального вреда и штраф.

  Связанная страница: Услуга «Юрист по ЖКХ в Екатеринбурге»

• Какой срок давности по коммунальным платежам?

  Общий срок исковой давности составляет три года и рассчитывается по каждому ежемесячному платежу отдельно. Суд применяет его только по заявлению стороны, а признание долга может повлиять на течение срока.

  Связанная страница: Услуга «Оспаривание начислений за коммунальные услуги»

• Можно ли взыскать штраф с управляющей компании?

  При наличии оснований можно заявить специальный штраф за завышение платы и потребительский штраф за неудовлетворение законных требований добровольно. Для каждого штрафа действуют свои условия и установленные законом исключения.

  Связанная страница: Услуга «Споры с управляющей компанией»

• Можно ли взыскать с ТСЖ ущерб после залива квартиры?

  Да, если установлено, что причиной стало ненадлежащее содержание общего имущества или виновные действия работников и подрядчиков ТСЖ. Потребуются акт о заливе, доказательства причины и оценка размера ущерба.

  Связанная страница: Услуга «Споры с ТСЖ»