Частые вопросы

• Помогаете ли при смене управляющей компании?

  Да. Проверяем решение собственников, документы по реестру лицензий, порядок передачи технической документации, начисления переходного периода и возможные судебные требования.

  Связанная страница: Услуга «Юрист для управляющих компаний ЖКХ в Екатеринбурге и Свердловской области»

• Можно ли сначала провести аудит документов управляющей компании?

  Да. Стартовый аудит позволяет проверить договоры управления, типовые ответы, подрядные договоры, претензионную работу и основные риски, после чего определить необходимый объём постоянной поддержки.

  Связанная страница: Услуга «Юридическое сопровождение управляющих компаний»

• Что делать, если собственник уже подал иск?

  Нужно получить иск и приложения, разделить требования по основаниям, собрать документы по дому, проверить техническую причину и подготовить письменные возражения. При необходимости заявляется экспертиза.

  Связанная страница: Услуга «Споры управляющих компаний с собственниками»

• Можно ли передать долги жителей коллекторской организации?

  Обычная уступка просроченной задолженности физических лиц по оплате жилого помещения и коммунальных услуг третьим лицам запрещена. Закон предусматривает специальные исключения при смене управляющей или иной организации ЖКХ.

  Связанная страница: Услуга «Взыскание задолженности за ЖКУ управляющей компанией»

• Какие документы обычно нужны для ответа Роспотребнадзору?

  Перечень зависит от предмета: договор управления, решения ОСС, расчёты, платёжные документы, обращения и ответы, акты осмотров, заявки АДС, документы подрядчиков, журналы работ, фотофиксация и материалы по санитарному содержанию. Передавать весь архив без проверки относимости не следует.

  Связанная страница: Услуга «Защита управляющей компании при проверках Роспотребнадзора»

• Что делать УК при утечке персональных данных?

  Нужно зафиксировать момент обнаружения и обстоятельства инцидента, оценить применение части 3.1 статьи 21 Закона № 152-ФЗ и при наличии оснований уведомить Роскомнадзор: первично в течение 24 часов, а результаты внутреннего расследования направить в течение 72 часов.

  Связанная страница: Услуга «Защита управляющей компании при проверках Роскомнадзора»

• Какой штраф грозит управляющей компании за нарушение пожарной безопасности?

  По части 1 статьи 20.4 КоАП РФ для юридического лица предусмотрены предупреждение или административный штраф от 300 000 до 400 000 рублей. При особом противопожарном режиме, повторном нарушении отдельных требований или последствиях пожара ответственность может быть существенно выше.

  Связанная страница: Услуга «Защита управляющей компании при проверках МЧС»

• Какой штраф предусмотрен за нарушение трудового законодательства?

  По части 1 статьи 5.27 КоАП РФ для юридического лица предусмотрены предупреждение или административный штраф от 30 000 до 50 000 рублей. Для отдельных нарушений трудового законодательства и охраны труда действуют специальные составы и иные санкции.

  Связанная страница: Услуга «Защита управляющей компании при проверках трудовой инспекции»

• Сколько времени есть на возражения по акту налоговой проверки?

  По статье 100 НК РФ письменные возражения на акт налоговой проверки можно представить в течение одного месяца со дня его получения, приложив подтверждающие документы.

  Связанная страница: Услуга «Защита управляющей компании при налоговой проверке»

• Какой штраф грозит УК за незаконное привлечение иностранца?

  По части 1 статьи 18.15 КоАП РФ в Свердловской области для юридического лица предусмотрен штраф от 250 000 до 800 000 рублей либо административное приостановление деятельности на срок от 14 до 90 суток. Ответственность за нескольких иностранцев может наступать по каждому человеку отдельно.

  Связанная страница: Услуга «Защита управляющей компании при проверках миграционных органов»

• Платит ли работник госпошлину?

  По требованиям, вытекающим из трудовых отношений, работник освобождён от уплаты государственной пошлины и судебных расходов при обращении в суд.

  Связанная страница: Услуга «Взыскание невыплаченной заработной платы в Екатеринбурге»

• Нужно ли сначала обращаться в трудовую инспекцию?

  Нет. Для иска о восстановлении обязательное предварительное обращение в ГИТ не требуется. Из-за месячного срока часто разумнее сразу готовить судебный иск.

  Связанная страница: Услуга «Восстановление на работе после незаконного увольнения в Екатеринбурге»

• Сколько времени есть на оспаривание увольнения?

  По спору об увольнении действует месячный срок со дня вручения копии приказа, выдачи трудовой книжки либо предоставления сведений о трудовой деятельности.

  Связанная страница: Услуга «Сокращение штата: помощь работнику в Екатеринбурге»

• Может ли вина работника уменьшить выплаты?

  Если установлена грубая неосторожность, содействовавшая возникновению или увеличению вреда, ежемесячная страховая выплата может быть уменьшена с учётом степени вины, но не более чем на 25%.

  Связанная страница: Услуга «Производственная травма: юрист в Екатеринбурге»

• Прекратит ли пристав взыскание сразу после подачи возражений?

  Нет. Сначала нужно добиться отмены судебного приказа, получить определение суда и представить его в исполнительное производство для прекращения дальнейшего взыскания.

  Связанная страница: Услуга «Отмена судебного приказа в Екатеринбурге»